Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Bussière-Poitevine

COUP DE CŒUR - Maison de caractère avec 81m² de grenier aménageable !

Imaginez-vous ici : petit-déjeuner sur votre courette privative, balade à vélo sur la Voie Verte à 2 pas, retour dans votre havre de paix en pleine nature... Et pourtant, commerces et services à 10 minutes !

Cette authentique maison de hameau vous offre : 160m² de potentiel (79m² habitables + 81m² de grenier en excellent état) : 2 chambres au RDC dont une grande avec placard ; Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine spacieuse Grange attenante à rénover (garage, atelier, gîte ? ) ; Jardin supplémentaire pour potager ou détente ; Tout à l'égout - Toiture saine.

Le + qui change tout : ce grenier de 81m² est une page blanche pour créer l'espace de vos rêves (suite parentale, chambres d'hôtes, atelier d'artiste...).

Idéal pour : Primo-accédants avec projet de rénovation évolutive Investisseurs location courte/longue durée (fort potentiel Voie Verte) Télétravailleurs cherchant calme et nature à prix accessible.

Val d'Oire et Gartempe - Secteur recherché du Haut-Limousin

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 377 754 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 594959 )