Maison 6 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bussière-Galant

Située dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison en pierre de 153 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de caractère.

Les atouts :
6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille nombreuse, télétravail ou chambres d'amis

5 WC, une salle de bains privative dans la suite parentale, et 3 salles d'eau supplémentaires

Une pompe à chaleur installée en 2019, ballon thermodynamique de la même année

Poêle à granulés récent (2021) pour une ambiance chaleureuse et économique

Menuiseries PVC double vitrage changées en 2020 avec volets roulants solaires centralisés

Toiture refaite à neuf

Garage fermé, pratique pour stationner ou stocker

Grande annexe indépendante sur le terrain, idéale pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement supplémentaire

DPE : D – performance énergétique maîtrisée

Extérieurs :
Terrain de 1545 m² arboré et facile d'entretien

Grand parking privatif à l'entrée de la propriété

Environnement agréable, à proximité immédiate de l'école maternelle et de la gare accessible à pied

Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, sans travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 587887 )