Maison de 181 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Bussière-Galant

À BUSSIÈRE-GALANT, à moins de 10 minutes de CHÂLUS.
Maison individuelle, de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet.
L' extension réalisée en 2012, s'intègre parfaitement, et la transforme en maison d'architecte.
Un mur d'enceinte tout en pierre ( son coût, inestimable ), délimite parfaitement l'entrée.

181 m2 habitables, divisés en un hall d'entré, une cuisine équipée et séparée, un salon-salle à manger ( 33 m2, boiseries, belle hauteur sous plafond ), une pièce à vivre de 44 m2 ( ouverte sur terrasses et jardin ), des rangements, une chambre parquetée de 14 m2 et sa salle d'eau.
À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une seconde salle d'eau, et grenier.

Côté chauffage & technique : chaudière de bonne marque, au fuel + un poêle à bois design.
Équipée de panneaux solaires - Tableau électrique récent.
Garage de 33 m2, buanderie-lingerie, atelier, et surtout son espace détente : sauna, douche, baignoire balnéo.

Vous êtes amateur de vins, vous serez surpris et ravi !

Le jardin est clos, il totalise 1660 m2 - Second garage - Parking - Dépendance.
Présence d'un puits.

Tout a été pensé, étudié pour profiter pleinement des différents niveaux.
Je vous invite à la découvrir, et reste à votre disposition pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157