Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Jardin - Burgnac

EXCLUSIVITE 'BURGNAC' : AUGUST vous invite à venir faire la découverte de cette ravissante maison et de son environnement privilégiè... sur 2 757m2 de parc. Situé à seulement 15kms de Limoges, dans son écrin de verdure, ce bien et ses dépendances devraient ravir les plus exigeants d'entre vous. Il s'agit d'une véritable maison Limousine en pierre, agrandie dans les années 70 et intégralement rénovée lors des 10 dernières années. De plain-pied sur sa première terrasse à l'avant, la visite débutera par sa grande et chaleureuse pièce de vie (43m2) ornée de ses authentiques poutres d'époque et munie d'un insert à bois. Dans son prolongement, moderne et fonctionnelle, vous apprécierez sa large cuisine aménagée et équipée (22m2) avec accès direct sur la terrasse. Un WC, une salle d'eau récente et un cellier complètent ce RDC. Tandis qu'à l'étage, le palier pouvant faire office de bureau ou 'coin lecture', dessert 3 chambres (dont une avec son dressing privatif) et un WC supplémentaire. Concernant la superbe grange en pierre située sur l'avant de la maison, aménageable sur 2 niveaux, celle-ci dispose de plus de 150m2 au sol, d'un tableau électrique récent et d'un point d'eau...de quoi stationner plusieurs véhicules, stocker vos effets personnels ou envisager l'aménagement d'une habitation complémentaire. Côté jardin, à l'arrière, à l'abri de toutes nuisances, sa très grande plage et son superbe 'pool-house' vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous goûterez aux joies de sa piscine (8x4 'chauffée'), et de ses aménagements périphériques qui en font un véritable lieu de détente pour petits et grands... Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr