Maison en vente - Breuilaufa
64 900 € *
Breuilaufa : Maison de 64 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Breuilaufa
iad France - Cyril De Laval vous propose: BREUILAUFA – Chalet bois de plain-pied | DPE D | Garage | Faibles charges | Peu d'entretien extérieur
À seulement trois marches de l'entrée, profitez d'une véritable vie de plain-pied dans ce chalet bois, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de *3 chambres*, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Les chambres, d'environ 6 m² chacune, peuvent être facilement redistribuées afin de créer une véritable chambre parentale de belles dimensions, tout en conservant une chambre d'amis ou un bureau, sans travaux lourds.
Côté confort : pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle Godin, garage, abri bois et stationnements. La construction bois sur fondations maçonnées facilite les futurs aménagements. Une éolienne, à réhabiliter, offre un potentiel d'autonomie énergétique complémentaire.
Le chalet est habitable immédiatement et mérite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. DPE D, faibles consommations, taxe foncière de seulement 300 €/an.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, économique et sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement trois marches de l'entrée, profitez d'une véritable vie de plain-pied dans ce chalet bois, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de *3 chambres*, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Les chambres, d'environ 6 m² chacune, peuvent être facilement redistribuées afin de créer une véritable chambre parentale de belles dimensions, tout en conservant une chambre d'amis ou un bureau, sans travaux lourds.
Côté confort : pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle Godin, garage, abri bois et stationnements. La construction bois sur fondations maçonnées facilite les futurs aménagements. Une éolienne, à réhabiliter, offre un potentiel d'autonomie énergétique complémentaire.
Le chalet est habitable immédiatement et mérite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. DPE D, faibles consommations, taxe foncière de seulement 300 €/an.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, économique et sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Cyril De Laval
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).