Maison de 67 m² avec 1 chambre - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bosmie-l'Aiguille

iad France - Julien Lamory vous propose: Maison de 69 m² à rénover, offrant un potentiel total de 105 m², située sur une parcelle de 438 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une chaufferie/buanderie ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique.
Au premier étage, vous trouverez un salon de 16 m², un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m², ainsi qu'une pièce de 5 m² pouvant servir de buanderie (travaux à terminer).
Le deuxième étage comprend une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, et une pièce de 31 m² à terminer, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Équipements et caractéristiques :

- Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (installée en 2015)

- Huisseries double vitrage et survitrage

- Tout-à-l'égout

- Fibre optique

- Puits dans le garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.