Maison en vente - Bonnac-la-Côte
279 000 € *
Bonnac-la-Côte : Maison de 174 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Sophie Le Moigne
Maison 5 chambre(s) - Bonnac-la-Côte
iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très jolie maison de 174m² en ossature bois ou l'espace et la circulation sont particulièrement bien agencés.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 60m² s'organise sur trois pôles distincts avec une cuisine ouverte sur l'espace repas et un salon spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente. On y trouve aussi une entrée, un cellier de 7m² ainsi que l'accès au sous sol et à l'espace nuit. Trois chambres de 11m² chacune, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et un WC indépendant. Enfin l'escalier bois quart tournant arrive sur un vaste palier aménagé en bureau et en dressing et desservant deux belles chambres.
Terrasse couverte accessible par la cuisine et bénéficiant d'une belle vue sur étang et forêt.
Sous toute la surface de la maison le sous-sol avec chaufferie, espace silo à granulés, garage à porte motorisée( trois voitures en enfilade), atelier bricolage, zone de stockage, placards, point d'eau et WC.
D'un point de vue technique, le chalet en madriers de bois est monté sur un sous sol en parpaing. La structure est saine et de bonne qualité. le chauffage se fait grâce à une chaudière à granulée Fröling de 2022 avec ballon tampon et un ballon pour eau chaude sanitaire. Silo à granulés de 3T. Radiateurs en fonte décorée dans chaque pièce. Huisseries bois double vitrage
Assainissement à reprendre (devis fourni de 5000€)
Le terrain de 5200m² est plat sur l'arrière et en pente sur l'avant offrant une très belle vue sur un étang.
Sur la commune de Bonnac-la-côte, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles. A trois minutes de l'A20 Paris /Limoges. A 15 km du centre ville de Limoges, ce bien est un mariage parfait entre ville et campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 60m² s'organise sur trois pôles distincts avec une cuisine ouverte sur l'espace repas et un salon spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente. On y trouve aussi une entrée, un cellier de 7m² ainsi que l'accès au sous sol et à l'espace nuit. Trois chambres de 11m² chacune, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et un WC indépendant. Enfin l'escalier bois quart tournant arrive sur un vaste palier aménagé en bureau et en dressing et desservant deux belles chambres.
Terrasse couverte accessible par la cuisine et bénéficiant d'une belle vue sur étang et forêt.
Sous toute la surface de la maison le sous-sol avec chaufferie, espace silo à granulés, garage à porte motorisée( trois voitures en enfilade), atelier bricolage, zone de stockage, placards, point d'eau et WC.
D'un point de vue technique, le chalet en madriers de bois est monté sur un sous sol en parpaing. La structure est saine et de bonne qualité. le chauffage se fait grâce à une chaudière à granulée Fröling de 2022 avec ballon tampon et un ballon pour eau chaude sanitaire. Silo à granulés de 3T. Radiateurs en fonte décorée dans chaque pièce. Huisseries bois double vitrage
Assainissement à reprendre (devis fourni de 5000€)
Le terrain de 5200m² est plat sur l'arrière et en pente sur l'avant offrant une très belle vue sur un étang.
Sur la commune de Bonnac-la-côte, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles. A trois minutes de l'A20 Paris /Limoges. A 15 km du centre ville de Limoges, ce bien est un mariage parfait entre ville et campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an