Maison 5 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bonnac-la-Côte

Rare opportunité située à Bonnac-la-Côte (87270), à 5 kilomètres de Limoges. Cette propriété offre un cadre verdoyant. Avec environ 4000 m² de terrain boisé, elle propose une véritable opportunité à quelques pas de la commune, 2 minutes de l'accès A20 et 5 minutes de Limoges.
Construite en 1977, cette maison de plain-pied, à rénover, sur sous-sol semi-enterré présente une surface habitable de 157 m² répartie en 8 pièces sur 2 niveaux.
Au RDC : une vaste pièce de vie avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée fin des années 70, 3 chambres avec placards muraux et portes vitrées pour 2 d'entre elles, des toilettes indépendantes et une grande salle de bain avec douche. Accès aux combles par trappe.
Au sous-sol semi-enterré : Début d'aménagement pour une pièce de vie avec cheminée insert bois ouverte sur une cuisine, 2 chambres dont une avec douche, une future pièce salle d'eau possible et des toilettes, avec accès au grand garage de 36 m². Un commencement de rénovation a été fait sur la partie sous-sol qu'il conviendra de poursuivre, ou modifier à votre convenance.
Un 2ème garage a été aménagé sous la terrasse avant.
Les huisseries sont en double vitrage bois, assainissement individuel, chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert bois. Toiture en bon état avec isolation aux combles. Sol en pierre Travertin dans tout le salon-salle à manger et entrée.
Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Son terrain généreux. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie verdoyant et convivial à poursuivre la rénovation et remettre à votre goût !
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Myriam
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

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