Bonnac-la-Côte : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-Côte (87270)

** € – 135 m² – Terrain clos de 1 717 m²

Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-Côte, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commodités.

Un rez-de-chaussée pratique et modulable
•Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal.
•Salle d'eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien.
•Espace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant.
. Cellier
•Garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules.

Un étage chaleureux et fonctionnel
•Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l'emploi.
•Salon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales.
•Trois chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés.
•Salle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire.
•WC séparé avec fenêtre et lave-mains.

Des extérieurs pensés pour le bien-être
•Atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.
•Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours.
•Terrain clos et plat de 1 717 m²

Caractéristiques techniques
•Double vitrage PVC
•Chauffage bois et fioul.
•Portail et porte de garage motorisés.
•Assainissement individuel
•Fibre optique, câble TV et téléphonique disponibles.

Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.