Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Blond

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Au pied des Monts de Blond, venez découvrir cette agréable maison en pierres de 124m², dans un hameau calme et paisible pour les amoureux de la nature.
Au rez de chaussée une large entrée dessert les deux grandes pièces de vie de 22m² chacune. D'une part la cuisine avec sa grande cheminée et son espace repas et d'autre part un salon avec un conduit permettant d'installer un poêle à bois. Au bout du couloir menant à l'étage, un demi-palier avec placard de rangement donne accès à la buanderie puis au garage ainsi qu'à un wc indépendant.
A l'étage, large pallier de 10m² dessert une salle de bain, un dressing de 5,5m² et trois belles chambres (11,3 13,7 et 14,2 m²) toutes orientées à l'Est et offrant une très belle vue sur les Monts environnants.

D'un point de vue technique :
- la structure du bâtit et la couverture sont saines et en bon état.
-Huisseries en bois simple vitrage et volets bois
- Toilettes sèches pour les wc mais existence d'une cuve d'assainissement dans la buanderie
-Isolation en laine de verre dans les combles ( à revoir)
- Chauffage par poêles à bois uniquement

Vendus avec la maison un cabanon de 15m² et un terrain de 465 m² non attenants

N'hésitez à m'appeler pour en discuter....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.