Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Bessines-sur-Gartempe

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Bessines-sur-Gartempe (87250) / 3 chambres / Parquets massifs //

À deux pas du centre de Bessines-sur-Gartempe, découvrez cette maison de 83 m² sur un terrain d'environ 400 m².
Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres.

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel pour en faire une maison agréable, principale ou secondaire.

Elle est équipée de :
- Chauffage individuel au fuel
- Tout-à-l'égout
- Fenêtres double vitrage PVC
- Tableau électrique récent

Travaux à prévoir - environ 25.000€ - :
- Remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur air/eau
- Salle d'eau
- Aménagement et équipement de la cuisine

Commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à l'A20 (Limoges à 25 min).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.