Bersac-sur-Rivalier : Maison de 114 m² - Proche commerces - Jardin

Optimhome Immobilier
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En Limousin, en Haute-Vienne, sur la commune de Bersac sur Rivalier (87370), le hameau est situé entre Bessines et Razès, à quelques kilomètres de L'A20.

Les commodités les plus proches sont à 5km ainsi que les écoles.
Le hameau est sans circulation.

C'est un ensemble immobilier en pierre à rénover. La toiture de la maison est en très bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Idéal pour un projet professionnel ou familial en quête d'espace et de tranquilité.
Face à la maison, une trés belle parcelle d'environ 3000 m2 avec une vue dégagée sur les hauteurs limousines.
L'ancien corps de ferme se compose :
d'une maison à double distribution de 115 m2 avec une cuisine spacieuse et arrière cuisine pour un total de 25 m2 environ, un salon et une salle de douche avec wc. A l'étage 4 chambres avec du beau parquet et une salle d'eau et wc. Au dessus, des combles.
L'espace extérieur, en face la maison forme une cour privative avec deux granges de 70 et 60 m2, un hangar de 73 m2, une dépendance et places de stationnement.
La parcelle de 3000 m2 est attenante à cet ensemble. Il y a une autre parcelle de 2200m2 à quelques pas.
Le lieu est très calme, dans un hameau sans circulation.

Points forts :
- La localisation et l'environnement verdoyant.
-La toiture en trés bon état sur la maison.
-Les huisseries en PVC double vitrage.
-Le potentiel à révéler de la maison.
-4 chambres.
- Des granges
- Plus de 5000 m2 de terrain.
Si vous recherchez de l'espace à la campagne, la proximité de l'A20 pour rejoindre Limoges, les commodités à proximité, alors prenez contact avec nous.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 605691 )

Etat général : maison a rénover en totalite
trés bonne toiture