Bellac : Maison 3 chambres de 154 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité
Maison à vendre à Bellac – 154 m² de surface habitable et sous-sol de 80 m²

3 chambres, grand terrain, terrasse couverte, garage, sous-sol – Proche du centre-ville !

Rare sur le secteur !
À seulement 500 mètres du centre-ville de Bellac, dans un environnement calme et recherché, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux prestations complètes et à l'emplacement idéal.

Cette maison sur deux niveaux + sous-sol vous offre :

3 belles chambres (17, 16 et 14 m²) + grand dressing (18 m²)

Une vaste pièce de vie lumineuse : salon + salle à manger d'environ 32 m²

Une cuisine aménagée et équipée de 20 m²

2 salles d'eau (une salle de bain + une salle d'eau avec toilettes, à chaque étage)

Sous-sol complet de 80 m², double garage avec porte automatique + buanderie. Idéal pour stockage, atelier.

À l'extérieur :

Terrain clos et arboré de 1 500 m².

Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue intégré : parfait pour vos repas en famille ou entre amis.

Confort moderne :

Chauffage performant : pompe à chaleur + insert bois

Double vitrage sur toutes les ouvertures

Isolation des combles et du sous-sol

Taxe foncière avantageuse : 1 400 €/an

Bellac, charmante petite ville dynamique avec école, commerces, médecins et commodités à pied !

Vous cherchez une maison spacieuse, bien située, économe en énergie, avec un grand jardin et zéro travaux ?
Ne cherchez plus : cette maison à Bellac est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite – coup de cœur garanti Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 581548 )