Balledent : Maison de 184 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier

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Trés belle maison individuelle de 184m2 sans travaux : vous posez vos valises

En Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Egalement proche de Saint Pardoux et de son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature ont la possibilité d'exercer des activités diverses.

C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée : de l'espace, beaucoup de luminosité et aucun travaux.

Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie.

Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres.

Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu.
En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin.

En face de la maison, possibilité d'une parcelle supplémentaire avec dépendance pour un total de 650 m2 environ.

Caractéristiques du bien :
DPE C. RARE
Maison en pierre de charme bien rénovée.
Belle cour à l'avant de la maison clôturée
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Maison raccordée au tout à l'égout.
VMC présente.
Taxe Foncière de 678,00 euros.

Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne.

A venir visiter sans tarder.

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Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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