Maison de 157 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Balledent

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
En Nouvelle Aquitaine, Haute -Vienne, sur la commune de Balledent (87290), les commodités à quelques kilomètres, nous vous proposons une très belle maison en pierre de taille de 150 m2 habitable environ à rénover en totalité avec une grange attenante de 40m2, une dépendance avec un four à pain et une autre grange en très bon état pour un total de 1203 m2 de terrain.
L'ensemble se situe dans un hameau en position dominante.
La vue de la maison est très dégagée sur la campagne limousine. C'est un beau corps de ferme idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau.
Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m2.
A l'étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m2.
Au dessus, un grenier est aménageable.

Attenante à la maison, une grange de 40m2.
En face de la maison, une dépendance avec fournil.
Une deuxième grange en très bon état à quelques mètres de la maison.
Une source passe sur le terrain.

Caractéristiques du bien :
1203 m2 de terrain
Corps de ferme à rénover avec un gros potentiel.
Très belle cour à l'avant de la maison.
Maison à raccorder au tout à l'égout.
Taxe Foncière de 823,00 euros.

Bellac est à 15 minutes, Châteauponsac à 15 minutes.
Si vous recherchez un maison en pierre à rénover, avec de l'espace, loin des nuisances, au calme, dans une belle campagne vallonnée, alors contactez nous.

Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ** ** ** ** ** ou Caroline au ** ** ** ** **.
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https://raphael-poursain.optimhome.com

Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 596728 )