Maison en vente - Ambazac
Maison de 202 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambazac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Ambazac
iad France - Marie Granet vous propose: Ambazac proche commodités, commerces et écoles /// Maison rénovée / 5 chambres / Belle parcelle de terrain ///.
Maison de 175 m2 composée en son rdc d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie pour un total de 52 m2, 2 chambres de 14 et 17 m2 dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, des wc et de nombreux placards.
A l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 16 à 23 m2 avec cabinet de toilette et rangements multiples, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo de 7,50 m2, des WC et de multiples rangements sous rampants.
Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau. Consommations: 173€/mois d'électricité.
Le sous-sol complet est composé d'une buanderie aménagée et de divers espaces garage et bricolage/stockage. Les espaces sont aménagés de rangements.
Terrain arboré avec piscine hors sol (8 ans) et plusieurs dépendances.
De nombreux travaux ont été effectués:
- 2016 installation insert bois avec diffusion, réfection de l'électricité,
- 2018 isolation des combles,
- 2019 isolation plafond du sous sol,
- 2020 Pompe à chaleur Daïkin avec production d'eau chaude,
- 2022 pose d'huisseries double vitrage alu et pvc, 1 volet roulant solaire,
aménagement cuisine et salle de bains à l'étage, décoration générale, façade repeinte à l'avant et sur le pignon, pose porte de garage sectionnelle motorisée,
- 2024 couverture terrasse...
Taxe foncière: 1964€
Tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 175 m2 composée en son rdc d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie pour un total de 52 m2, 2 chambres de 14 et 17 m2 dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, des wc et de nombreux placards.
A l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 16 à 23 m2 avec cabinet de toilette et rangements multiples, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo de 7,50 m2, des WC et de multiples rangements sous rampants.
Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau. Consommations: 173€/mois d'électricité.
Le sous-sol complet est composé d'une buanderie aménagée et de divers espaces garage et bricolage/stockage. Les espaces sont aménagés de rangements.
Terrain arboré avec piscine hors sol (8 ans) et plusieurs dépendances.
De nombreux travaux ont été effectués:
- 2016 installation insert bois avec diffusion, réfection de l'électricité,
- 2018 isolation des combles,
- 2019 isolation plafond du sous sol,
- 2020 Pompe à chaleur Daïkin avec production d'eau chaude,
- 2022 pose d'huisseries double vitrage alu et pvc, 1 volet roulant solaire,
aménagement cuisine et salle de bains à l'étage, décoration générale, façade repeinte à l'avant et sur le pignon, pose porte de garage sectionnelle motorisée,
- 2024 couverture terrasse...
Taxe foncière: 1964€
Tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).