Ambazac : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 116 m² située entre casse-pierre et ambazac.
la maison est composée:

- une entrée de 4,7 m² de plain pied avec placard.
- une cuisine de 13,5 m² avec accès à la terrasse.
- un salon de 28 m² traversant.
- deux chambres de 9 et 11,8 m².
- un bureau de 8,5 m² pouvant servir de chambres.
- une salle de bain de 7 m².
- un wc séparé.
la maison dispose d'un sous sol complet comprenant:
- un garage de 30 m²
- une chaufferie.
- deux chambres de 11,5 m² chacune.

Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 2000 m² avec deux accès dont un avec portail électrique et l'autre par un garage de 30 m² indépendant et un abri pour camping-car.
Un atelier ouvert sur le jardin séduira les bricoleurs.

- chauffage pompe a chaleur air/eau de 2021.
- double vitrage sauf au sous-sol.
- isolation des comble en 2021
- toiture en tuile cimentée entretenue.
- assainissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr