Ambazac : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Ambazac bourg. Ensemble Immobilier d'Exception – Maison Principale + 2 Logements Indépendants sur Ambazac proches des commerces.
Superbe opportunité aux multiples possibilités !
Que vous cherchiez une grande demeure familiale, un projet d'accueil (gîte, chambre d'hôtes), un espace pour exercer une profession libérale ou un investissement locatif à fort rendement, cet ensemble immobilier unique saura vous séduire par sa polyvalence et son cadre verdoyant.

La Maison Principale (Habitation)
Une maison lumineuse et parfaitement agencée, avec chauffage au gaz de ville, idéale pour la vie de famille :

Espaces de vie :
Une grande cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison.
Un salon / séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse pour vos repas en extérieur.
Un bureau dédié au télétravail ou aux activités calmes.

Espace nuit :
1 suite parentale confortable.
2 autres chambres lumineuses.
Une salle d'eau avec WC.

Le Premier Logement Indépendant (Appartement de 22m²)
Parfait pour recevoir la famille, loger un ado en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif :
Une pièce de vie accueillante avec son coin cuisine.
1 chambre indépendante.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

La Seconde Petite Maison de 33m² avec chauffage électrique :
Une charmante petite maison au caractère unique :
Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé.
1 chambre en rez-de-chaussée + une mezzanine (idéale pour un espace nuit d'appoint, coin lecture ou rangement).
Une salle d'eau avec WC.
Atelier en dessous.

Les Extérieurs
Terrain autour de la propriété de 600m², offrant un cadre verdoyant, calme, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager des espaces privatifs pour chaque logement. Possibilité de faire un garage.

Les Plus de ce Bien :
Polyvalence rare : idéal pour un projet intergénérationnel, du gîte / Airbnb, ou du locatif longue durée.
Agencement optimal : chaque logement conserve son indépendance.
Extérieurs agréables et terrasse bien orientée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien !