Ambazac : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Une jolie maison de ville, sur deux niveaux avec en entrant une pièce de vie avec cuisine américaine, un insert fermé et toilette séparé de 53 m 2.
A l'étage deux chambres de 11 et 12 m 2, une pièce de vie pouvant être aménagée en troisième chambre de 16 m 2, un toilette séparé et une salle de douche de type italienne avec double vasque et les raccordements pour la mise en place d'une baignoire. Un accès aux combles aménageables.
Au sous-sol accessible par l'extérieur un atelier et deux caves permettant le stockage du bois de chauffe.
le chauffage est électrique à inertie fluide, le chauffe eau sont neuf ainsi que les volets roulants motorisés solaires, ainsi que l'isolation des plafonds bas, ces travaux ont permis une modification de la note du dpe de f à E. Un devis a été réalisé pour l'isolation des combles actuellement perdus afin de les rendre aménageables, isolation plus pose de plaques de BA13 avec les aides d'état, et permettant une augmentation de surface de 25m2 environ.
Vous ne voulez pas passer votre temps à entretenir un terrain ou des extérieurs.
Vous vivez de sorties et d'activités de dépaysements extérieurs, cette maison est pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr