3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Yvoire

Situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, à proximité des commerces et des transports en commun, charmant type 3 d'une surface de 68.11 m2 au 2ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur la pièce à vivre généreuse de presque 28 m2 avec accès balcon de 14 m2 exposé sud -sud-ouest.
De l'autre côté, nous avons 2 chambres avec placards, une salle de bains, un cellier et un wc.
Chauffage individuel gaz.
Deux garages et une cave complètent cette offre de qualité.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
- îlots d'habitation à taille humaine: 48 appartements en 6 bâtiments
- Architecture moderne et douce: intégrée dans son environnement
- Espaces optimisés: belle lumière naturelle, terrasses ou jardins en prolongement des séjours
- Proximité: port, commerces, restaurants

PRESTATIONS QUALITATIVES
- Confort premium: confort acoustique, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, thermostat d'ambiance programmable
- Esprit serein: contrôle d'accès dans la résidence, vidéophone, sas d'entrée système Vigik, portes palières blindées, accès sous-sol sécurisé
- Prestations qualitatives: finitions soignées, salle de bain équipée, parquet dans les chambres, carrelage 60 x 60 cm dans les pièces, menuiserie en aluminium pour les baies coulissantes et en PVC sur les autres ouvertures, WC suspendus...
Dossier et renseignements sur demande.
Copropriété de 195 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.