Vulbens : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine

iad France - Damien Jaquillard (** ** ** ** **) vous propose : Venez découvrir sur Vulbens cette maison mitoyenne avec vue dégagée sur les montagnes de 130 m² environ habitables ( dont 30 m² environ de mezzanine )
Proposée en plateau hors d'eau / hors d'air, cette construction 2025 présente un potentiel d'aménagement permettant une personnalisation complète des espaces.
Les travaux extérieurs sont déjà entièrement réalisés :
- façades
- toiture
- menuiseries
- terrasse et jardin
- rails de délimitation des pièces, facilitant la projection et la préparation du futur aménagement.
Le bien dispose d'un jardin privatif de 190 m² environ ainsi qu'une terrasse de 36 m² environ (dont 12 m² environ couverts), parfaits pour profiter d'un extérieur.
Points forts de cette propriété :
Patio intérieur apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
Environnement entouré de terrains agricoles
Vue panoramique sur les montagnes
Grande mezzanine de 30 m² environ, avec possibilité de créer une cinquième chambre offrant 17 m² environ supplémentaires, idéale également pour un bureau ou un espace détente
Plans d'exécution complets fournis
Pompe à chaleur neuve incluse
Matériel électrique complet fourni
Localisation privilégiée : proche de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 154 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Jaquillard EI (ID 84382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr