Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Vulbens

Idéalement situé au cœur du village de Vulbens, découvrez cet appartement de 46 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie avec potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'un espace de vie donnant accès à une terrasse privative pour profiter d'un environnement calme.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Atouts supplémentaires :
- Garage fermé d'environ 22 m²
- Nombreuses places de stationnement dans la copropriété
- Situation centrale à proximité des commodités du village
- Environnement paisible

Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement, extérieur et potentiel, parfait pour un projet d'investissement ou une première acquisition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948317

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard