Appartement 2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Parking collectif - Vougy

iad France - Cathy WUJEK vous propose: SOUS OFFFRE !!

Appartement T2 Refait à Neuf - Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé à Vougy, cet appartement de 55 m² récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement a tout pour séduire.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le caractère chaleureux de cet appartement. Un salon spacieux vous accueille, offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

La chambre cosy est le parfait cocon pour se reposer après une longue journée.

La situation géographique de l'appartement est idéale, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Une place de parking est mise à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la résidence ne comporte pas de travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Côté finances:
- pas de charges de copropriété ( hors assurance)
- taxe foncière d'environ 450€

Côté technique:
- Chauffage individuel
- compteur électrique individuel
- compteur à eau ( prévoir sous-compteur)
- ballon d'eau chaude 80L

Un cagibi est mis à votre disposition à l'entrée du logement.

Ne tardez plus, venez visiter cet appartement rénové, une opportunité à ne pas manquer pour investir ou emménager dans un lieu moderne et accueillant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.