Maison en vente - Viuz-en-Sallaz
679 000 € *
Maison 3 chambres de 220 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Viuz-en-Sallaz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Viuz-en-Sallaz
Les grands volumes de la pièce principale est baignées de lumière !
En effet cette maison d'architecte de 2004 orientée SUD très bien entretenue, offre une luminosité quelque soit la saison avec une vue sur les massifs et le village qui ce situe à proximité immédiate.
Le chauffage récent par une pompe à chaleur Air/Eau (2025) avec un complément Poêle à bois (2024) est très économe.
Le sous sol de 70 m2 permet le rangement et le stockage
avec un garage double, une buanderie et carnotzet.
Le niveau de plain-pied comprend :
- Une Suite Parentale : Confortable et intimiste, offrant tout le confort nécessaire. (à détailler avec une douche et le meuble vasque) avec un WC Indépendant.
A l'étage :L'escalier mène à un espace mezzanine spacieux qui donne accès à :
- Deux Chambres Supplémentaires.
- Une Salle de Bain Familiale.
- Un WC indépendant.
Le terrain de 804 m2 a été aménagé avec une piscine semi enterrée.
et des aménagements paysagers.
Un cadre de vie très calme et privilégié sur un coteau SUD au fond d'une impasse à deux pas du centre village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963045
Etat général : Trés bon état général
-Peint intérieur 2015
En effet cette maison d'architecte de 2004 orientée SUD très bien entretenue, offre une luminosité quelque soit la saison avec une vue sur les massifs et le village qui ce situe à proximité immédiate.
Le chauffage récent par une pompe à chaleur Air/Eau (2025) avec un complément Poêle à bois (2024) est très économe.
Le sous sol de 70 m2 permet le rangement et le stockage
avec un garage double, une buanderie et carnotzet.
Le niveau de plain-pied comprend :
- Une Suite Parentale : Confortable et intimiste, offrant tout le confort nécessaire. (à détailler avec une douche et le meuble vasque) avec un WC Indépendant.
A l'étage :L'escalier mène à un espace mezzanine spacieux qui donne accès à :
- Deux Chambres Supplémentaires.
- Une Salle de Bain Familiale.
- Un WC indépendant.
Le terrain de 804 m2 a été aménagé avec une piscine semi enterrée.
et des aménagements paysagers.
Un cadre de vie très calme et privilégié sur un coteau SUD au fond d'une impasse à deux pas du centre village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963045
Etat général : Trés bon état général
-Peint intérieur 2015
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric MARCHAL
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).