Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Viuz-en-Sallaz

VIUZ EN SALLAZ - Appartement de type 4 entièrement refait à neuf situé au 1er étage d'une copropriété proche des commerces, des écoles et des transports

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie d'environ 79m² utiles (loi carrez 76,70m²), il se compose d'une cuisine équipée neuve séparée, d'un séjour doté d'un balcon, de trois chambres pourvues de placards, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, d'une cave de 6,28m² et d'une place de parking.

VMC double flux, Doubles vitrages, électricité refaite, sdb refaite à neuf, cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage collectif au fuel (compris dans les charges), local à vélo.

Niveau de consommation énergétique : E
Niveau émission des gaz à effet de serre : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1803€ euros/an (y compris le chauffage). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.