Viuz-en-Sallaz : 3 pièces de 103 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

VIUZ-EN-SALLAZ, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces, très lumineux et spacieux, idéal pour professions libérales, la proximité des commerces, des écoles et des transports vous facilitera vos déplacements. Je suis situé, au rez-de-chaussée et composé d'une belle entrée avec placard, un WC visiteurs, une grande cuisine équipée avec accès sur deux terrasses (nord et sud), une chambre avec salle d'eau et deux placards, une chambre avec coin bureau + une salle d'eau et WC avec accès direct sur l'extérieur pouvant être utilisé en local professionnel, un grand séjour avec poêle à bois, une cave et des combles isolés. A l'extérieur, vous disposez de deux terrasses et d'un parking. Enfin je vous offre une qualité de vie dans un secteur privilégié. Une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/Eau chaude/Electricité) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 110 219 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837517) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière