Viry : Maison 3 chambres de 125 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison à La Côte T4. Dans le hameau de La Côte à Viry, à proximité de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 125 m² habitables sur une parcelle de 487 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un WC indépendant, une chaufferie ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Avant la vente, des travaux seront réalisés pour moderniser le bien et garantir un meilleur confort thermique, notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) et le remplacement de la VMC. Ces améliorations vous permettront de débuter vos projets de rénovation sur des bases énergétiquement performantes et modernes.

La parcelle de 487 m², offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à votre goût : un jardin fleuri, une terrasse pour les repas en plein air ou même un coin potager.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet personnalisé dans un cadre agréable et verdoyant.

La maison sera libre au printemps 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux.

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