Viry : 5 pièces de 131 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Jardin privatif

VIRY - LA CÔTE : APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131M2 AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 449'000 eurosAdèle KIRMANN de Propriétés-Privées.com vous présente cet appartement, situé dans le secteur recherché de La Côte à Viry, au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Il offre une superficie de 131m2 (loi Carrez) et se distingue par ses beaux volumes et son bel extérieur.Composition du Bien :Entrée avec un vaste placard de rangement.Pièce de vie spacieuse de 65m2 avec cuisine ouverte équipée.3 chambres généreuses, dont une avec dressing.Bureau, salle-de-bain et WC séparé.Extérieurs :Terrasse, jardin arboré avec accès privé à la rivière.Garage fermé de 15m2 avec mezzanine.Places de parking disponibles au sein de la résidence.Informations Pratiques :Copropriété de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation.Charges annuelles de 2 350 euros, incluant le chauffage au gaz.Prix de Vente : 449'000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Adèle KIRMANN au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322 716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe DGES : classe DCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros.