Appartement en vente - Viry
370 000 € *
Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Viry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Viry
iad France - Damien Zouine vous propose: Découvrez ce 4 pièces de 100 m² offrant volume, calme et une véritable vie tout à pied, à seulement quelques minutes de Genève.
Des atouts qui font la différence :
- Suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité.
- Deux autres chambres disposant d'une salle d'eau commune, idéales pour une famille, des enfants ou des invités.
- Deux terrasses totalisant près de 50 m², véritables extensions de votre espace de vie : parfait pour déjeuner en extérieur, télétravailler ou simplement se détendre.
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
En option : un véritable plus en cOEur de ville
- Grand garage fermé de 30 m², porte motorisée, permettant le stationnement d'un gros véhicule, l'entreposage de matériel ou l'aménagement d'un espace atelier.
(Option à 35 000 €)
Un emplacement recherché
Restaurants, commerces, boulangeries, poste, écoles…
Tout est accessible à pied, vous offrant un quotidien pratique sans compromis sur le confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Des atouts qui font la différence :
- Suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité.
- Deux autres chambres disposant d'une salle d'eau commune, idéales pour une famille, des enfants ou des invités.
- Deux terrasses totalisant près de 50 m², véritables extensions de votre espace de vie : parfait pour déjeuner en extérieur, télétravailler ou simplement se détendre.
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
En option : un véritable plus en cOEur de ville
- Grand garage fermé de 30 m², porte motorisée, permettant le stationnement d'un gros véhicule, l'entreposage de matériel ou l'aménagement d'un espace atelier.
(Option à 35 000 €)
Un emplacement recherché
Restaurants, commerces, boulangeries, poste, écoles…
Tout est accessible à pied, vous offrant un quotidien pratique sans compromis sur le confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 255
- Charges courantes annuelles : 2 352 €/an
Annonce proposée par
IAD Damien Zouine
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).