Appartement en vente - Viry
4 pièces de 100 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Viry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Viry
iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre – Superbe appartement 4 pièces de 100 m² au cOEur de Viry
Situé en plein centre de Viry, à seulement quelques minutes de Genève, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
Il offre :
-3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse,
-2 grandes terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente,
-Une cave pratique pour le rangement,
-Un grand garage fermé de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée (en option à 35 000 €).
Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, poste, boulangeries, et parkings à proximité. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, sans compromis sur la praticité.
Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à une salle d'eau commune, idéale pour une famille ou des invités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein centre de Viry, à seulement quelques minutes de Genève, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
Il offre :
-3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse,
-2 grandes terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente,
-Une cave pratique pour le rangement,
-Un grand garage fermé de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée (en option à 35 000 €).
Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, poste, boulangeries, et parkings à proximité. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, sans compromis sur la praticité.
Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à une salle d'eau commune, idéale pour une famille ou des invités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 255
- Charges courantes annuelles : 2 352 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).