3 pièces de 81 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Viry

À vendre à Viry (74580), au 5ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement T3 de 81,21 m² en parfait état. Il offre une belle pièce de vie de 42,82 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien bénéficie du réseau de chaleur Chaleur des Alpes (biomasse), une solution de chauffage écologique et performante. Il dispose de finitions soignées et de menuiseries en double vitrage.

La résidence offre un accès sécurisé par digicode en bas de l'allée ainsi qu'une double sécurité pour l'accès aux garages électriques, garantissant un cadre de vie serein.

L'appartement est équipé d'une alarme VERISURE, avec possibilité pour les futurs acquéreurs de reprendre l'abonnement.

Vendu avec un garage fermé, une place de stationnement en sous-sol et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, cet appartement propose un cadre de vie confortable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché.
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 196 dont 53 à usage d'habitation.