Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Viry

iad France - Laetitia Marguiller vous propose : Aux portes de Genève, dans une Résidence sécurisée par digicode et vidéophone: APPARTEMENT T3 de 67 m² environ au 3ème et dernier étage avec balcon de 20m² environ exposé Est.
Idéalement situé: proche frontière, de la douane de Soral et également de toutes commodités.

Il est composé :
- D'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ
- 2 chambres avec sols stratifiés
- une salle de bain avec baignoire, vasque avec miroir et sèche serviette
- Wc suspendus indépendant
- Cellier d'étage ou cave
- un garage fermé ainsi que places de parking en sous-sol

- chauffage collectif par chaufferie énergie au bois
- Volets électriques
- Normes PMR

Livré au 2ème trimestre 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr