3 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Viry

Et si votre futur appartement s'adaptait à votre mode de vie ?

Au cœur de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce bien de 46 m² offrant un vrai potentiel d'aménagement et un extérieur rare.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 11 m², idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou simplement profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'appartement propose aujourd'hui deux chambres.
? Mais son vrai atout, c'est sa modularité : ouvrez l'espace et créez un grand T2 lumineux avec un séjour plus confortable, parfaitement dans l'air du temps.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, saine et avec faibles charges, il constitue un cadre de vie serein et maîtrisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, déjà intégrés dans le prix, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image.

? Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter après aménagement.

Un appartement évolutif, avec extérieur, pensé pour s'adapter à vos envies de vie.
? À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503