Appartement en vente - Viry
2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Viry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Viry
iad France - Mickaël Bajot vous propose: Vous recherchez un appartement pour un investissement locatif ou un premier achat à Viry (74580) ? Ce bien est fait pour vous !
Découvrez ce T2 de 49 m², situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, sans charges — un véritable atout.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage oscillo-battantes, offrant un bon confort thermique et acoustique. Le DPE est classé C.
Il dispose également d'un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave / cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La fibre est installée dans l'appartement, idéale pour le télétravail. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, tout à pied, avec les transports pour Genève à seulement quelques mètres.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce T2 de 49 m², situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, sans charges — un véritable atout.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage oscillo-battantes, offrant un bon confort thermique et acoustique. Le DPE est classé C.
Il dispose également d'un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave / cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La fibre est installée dans l'appartement, idéale pour le télétravail. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, tout à pied, avec les transports pour Genève à seulement quelques mètres.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 552 et 746 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).