4 pièces de 88 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Jardin privatif - Ville-la-Grand

Appartement type maison sans aucune charge de copropriété
Dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 88 m2 offre un véritable esprit maison. L'un de ses plus grands atouts : il n'y a aucune charge de copropriété, toutes les consommations (chauffage, eau, électricité) sont entièrement individualisées.
La pièce de vie de 40 m2 accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux grandes chambres de 13 et 15 m2 sont déjà en place, avec la possibilité d'en créer une troisième très facilement. L'une d'elles est une suite parentale avec des prestations haut de gamme : faïence Versace gamme Impérial, carrelage espagnol, parquet italien, et luminaires issus de la cristallerie d'Yvoire.
Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage performant, assurant un bon confort thermique et phonique.
La chaudière à gaz est également récente
Un balcon en L ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m2. En complément, un grand garage semi-enterré de 45 m2, avec fenêtre, est proposé en sus. Il peut convenir pour du rangement ou un atelier. Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est situé au calme, en fond d'impasse, tout en restant proche de toutes les commodités.
Informations complémentairesCopropriété de deux lotsAucune procédure en coursTaxe foncière : 1 464 EUR par anGarage vendu en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr