Ville-la-Grand : Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Idéalement situé à Ville-la-Grand, à deux pas de la frontière suisse et quelques minutes de la gare d'Annemasse et du CEVA, cet appartement de 74 m² bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate.

Installé au deuxième étage surélevé d'une résidence, le logement dispose d'un balcon, d'un parking collectif extérieur et d'une cave privative.

Initialement conçu comme un T4 et transformé en T3, il comprend une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'espace et de le personnaliser selon vos envies. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête d'un projet sur mesure qu'à des investisseurs souhaitant exploiter son fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible par WhatsApp, téléphone ou email.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919