Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Ville-la-Grand

iad France - Nadege BOSSON vous propose: **Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Résidence Sécurisée - Ville-la-Grand**

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement T3 rénové situé au 1er étage d'une résidence au cOEur de Ville-la-Grand à proximité du Parc des Ecureuils, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

D'une surface de 69 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour SPACIEUX de 33m2, 2 chambres fonctionnelles dont une avec placard de rangement, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé.
Pour tous vos besoins en stockage, une cave complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse de 12m2, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking couverte privative.

Les atouts de ce bien :
- emplacement, proximités de toutes les commodités
- pièce de vie spacieuse et lumineuse
- travaux récents réalisés : cuisine - salle de bains et électricité
- résidence entièrement fermée et sécurisée

Charges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes, nettoyage, ascenseur, jardin

A visiter sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.