3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Ville-la-Grand

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Ville-la-Grand, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2006.
Avec une surface de 60m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, sdb, wc, 2 chambres.
En annexes, deux places de parking vous sont attribuées pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

SES ATOUTS:
-situé au dernier étage du bâtiment
-coin vie et nuit dissociés
-s'accompagne de deux places de parking dont une en sous-sol de la copropriété

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement occupé par des locataires, il sera libre en juillet 2026.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.