Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Ville-la-Grand

VILLE-LA-GRAND – T2 RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ET BELLE EXPOSITION

Idéalement situé en plein cœur de Ville-la-Grand, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,65 m² bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée côté jardin, au calme, avec balcon, offrant une vue dégagée ainsi qu'un excellent ensoleillement grâce à sa belle exposition.

Rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans une copropriété de caractère de 1962, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Une cave complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence pour un confort de stationnement appréciable au quotidien.

Un appartement clé en main, alliant emplacement, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1341€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958785

Etat général : Bon