Maison en vente - Villaz
978 000 € *
Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villaz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Villaz
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison de 196 m² habitables, nichée au calme sur une parcelle close de 1 465 m².
Elle offre une très belle vue dégagée sur le Parmelan et les montagnes environnantes.
L'espace de vie se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception très lumineuse, caractérisée par une superbe hauteur sous plafond et une cuisine centrale ouverte. Le côté nuit indépendant propose trois chambres et une salle d'eau, dodnt une chambre avec un accès direct à la terrasse.
- À l'étage : une suite parentale, avec double dressing et salle d'eau/WC, un bureau fonctionnel et une grande mezzanine de 20 m² modulable selon vos envies ou vos projets.
Les extérieurs et annexes :
Le grand terrain plat et entièrement clos est piscinable. Un garage double avec un espace atelier en mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien.
L'emplacement est idéal, située à deux pas du centre du village, de ses commerces et de ses transports, cette maison offre un cadre de vie familial idéal et paisible sur l'axe stratégique ANNECY GENEVE
TRAVAUX A PREVOIR - Une opportunité rare à visiter rapidement
Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : ** €
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012671) H
Elle offre une très belle vue dégagée sur le Parmelan et les montagnes environnantes.
L'espace de vie se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception très lumineuse, caractérisée par une superbe hauteur sous plafond et une cuisine centrale ouverte. Le côté nuit indépendant propose trois chambres et une salle d'eau, dodnt une chambre avec un accès direct à la terrasse.
- À l'étage : une suite parentale, avec double dressing et salle d'eau/WC, un bureau fonctionnel et une grande mezzanine de 20 m² modulable selon vos envies ou vos projets.
Les extérieurs et annexes :
Le grand terrain plat et entièrement clos est piscinable. Un garage double avec un espace atelier en mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien.
L'emplacement est idéal, située à deux pas du centre du village, de ses commerces et de ses transports, cette maison offre un cadre de vie familial idéal et paisible sur l'axe stratégique ANNECY GENEVE
TRAVAUX A PREVOIR - Une opportunité rare à visiter rapidement
Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : ** €
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012671) H
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 978 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER
- 411 route de Longchamp - 74570 GROISY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 870 et 3 960 € par an.