Appartement en vente - Villaz
445 000 € *
3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Villaz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Box Sans ascenseur
IAD Nicolas Rondeau
Appartement 3 pièce(s) Villaz
iad France - Nicolas Rondeau vous propose : Villaz - T3 - terrasse - cave - garage - place de parking
Vous serez séduit par ce T3 de 66m² environ, exposé Sud / Ouest sa luminosité et ses grandes ouvertures. Idéalement situé à 5 mins à pied du centre de Villaz, de ses nombreux commerces et commodités, à 15 minutes en voiture du lac d'Annecy, à 30 minutes de la frontière Suisse et quelques mètres seulement de jolies randonnées.
C'est un bien qui offre un confort de vie optimal.
L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété récente (2018). Vous allez adorer son calme absolu et son voisinage bienveillant.
L'appartement est composé :
- d'une cuisine aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec terrasse (22m² environ) avec vue imprenable sur les montagnes.
- de deux chambres (13 et 11 m² environ) toutes équipées de grands dressings.
- belle salle de bain
L'appartement répond aux normes RT 2012 et dispose d'un chauffage au sol gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.67 € par mois (soit 1220.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60.3 et GES C indice 14.1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rondeau EI (ID 72402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920070802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez séduit par ce T3 de 66m² environ, exposé Sud / Ouest sa luminosité et ses grandes ouvertures. Idéalement situé à 5 mins à pied du centre de Villaz, de ses nombreux commerces et commodités, à 15 minutes en voiture du lac d'Annecy, à 30 minutes de la frontière Suisse et quelques mètres seulement de jolies randonnées.
C'est un bien qui offre un confort de vie optimal.
L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété récente (2018). Vous allez adorer son calme absolu et son voisinage bienveillant.
L'appartement est composé :
- d'une cuisine aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec terrasse (22m² environ) avec vue imprenable sur les montagnes.
- de deux chambres (13 et 11 m² environ) toutes équipées de grands dressings.
- belle salle de bain
L'appartement répond aux normes RT 2012 et dispose d'un chauffage au sol gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.67 € par mois (soit 1220.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60.3 et GES C indice 14.1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rondeau EI (ID 72402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920070802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
60
