Veyrier-du-Lac : Appartement 5 pièces de 91 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

C'est à Veyrier-du-Lac que se situe ce duplex avec terrasse de 91,12 m² Carrez et 102 m² au sol.

Situé au premier étage de la copropriété, l'appartement possède une lumineuse pièce de vie avec un salon / salle à manger dont les portes-fenêtres permettent l'accès à la terrasse très bien orientée face au lac. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie et cette dernière, communique également avec la terrasse, permettant des déjeuners ensoleillés.

Une salle d'eau ainsi que deux chambres - dont une actuellement aménagée en bureau et l'autre disposant d'un balcon - se trouvent également au premier niveau de ce duplex.

L'escalier conduit sur un palier-mezzanine aménageable en espace bureau et propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter les prestations de ce duplex situé à proximité immédiate du lac et des commerces de Veyrier-du-Lac. Un garage peut être acquis en sus.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.210 Euros et 1.690 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Magali ** ** ** ** **
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1704.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.