3 pièces de 85 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Veyrier-du-Lac

Veyrier-du-Lac – Grand T3 atypique de 85 m² avec jardin privatif, à 5 minutes du lac Rare à la vente à Veyrier-du-Lac, ce superbe appartement T3 de 85,18 m² offre une surface particulièrement généreuse pour un 3 pièces. Situé au cœur du village, dans une authentique maison en pierre pleine de charme, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel : lac d'Annecy à seulement 5 minutes à pied, commerces, restaurants et arrêt de bus pour Annecy à 20 mètres. Proposé au prix de ** € FAI, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés des bords du lac. L'appartement comprend : Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger chaleureux Une vaste pièce de 27 m² pouvant servir de seconde chambre, bureau ou salon TV Une grande chambre avec dressing Une salle de bains WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 30 m², calme et ensoleillé, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente. Une cave de plain-pied de 17 m² complète ce bien et offre un intéressant potentiel d'aménagement. Les atouts : Grande surface de 85 m² pour un T3 Charme authentique et atmosphère dépaysante Jardin privatif de 30 m² Lac accessible à pied en 5 minutes Commerces et bus à 20 mètres Charges très faibles : 10 €/mois Prix particulièrement bien placé à Veyrier-du-Lac Un bien rare et plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Contactez CP IMMOBILIER pour organiser votre visite.