Achat maison 4 chambre(s) - Vétraz-Monthoux
Achat maison 4 chambre(s) - Vétraz-Monthoux
Achat maison 4 chambre(s) - Vétraz-Monthoux
Maison en vente - Vétraz-Monthoux

Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Vue montagne - Vétraz-Monthoux

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Séjour de 60 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Vétraz-Monthoux

Venez dévouvrir dans un charmant quartier résidentiel et prisé, au bout d'une impasse, cette grande maison individuelle de 220M² habitables sur quatres niveaux, elle inclut un joli appartement indépendant rénové T2 de 62M² en rez de jardin, grande terrasse, et un terrain attenant clos et arboré de 600M², idéal pour les beaux jours !

Cette spacieuse maison est composée de la manière suivante ;

Entrée, dégagement avec placards de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse de 60M², exposition Sud avec salon, salle à manger et superbe cuisine ouverte.

Accès à une belle terrasse ensoleillée, joli sol en teck, superbe vue dégagée sur les montagnes et le jet d'eau !

Charmante cuisine 'Coup de Coeur' ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, matériaux de qualité.

Espace cellier buanderie, toilette indépendant avec point d'eau.

Au premier niveau, 3 chambres dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain et espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette individuel.

Une chambre a son accès privé à sa terrasse tropézienne privative.

Deuxième niveau, grand espace comble isolé de 70M² au sol, à terminer avec des ouvertures fenêtres et un système de chauffage, joli potentiel d'agrandissement !

A l'entre sol, charmant appartement T2 de 62M² indépendant avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, une chambre avec placards de rangement, salle d'eau moderne avec double vasque avec douche à l'italienne.

Accès à la grande terrasse et au jardin clos et arboré sans vis à vis.

Grand espace de rangements et buanderie, adoucisseur d'eau.

Aspirateur centralisé à tous les étages.

Système d'alarme.

Grand potager avec accès escalier par l'extérieur.

Spacieux garage fermé de 21M², places parking privatives.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

L'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Collonges-Marronniers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un restaurant, plusieurs commerces et une boulangerie à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Keller Williams Hauts Sommets

  • Parc d'Affaires International, 442 Rue Louis Rustin - 74160 Archamps
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).