Maison en vente - Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vétraz-Monthoux
Découvrez cette splendide maison de 169 m² nichée au coeur d'un terrain généreux de 1508 m², offrant un cadre de vie idyllique avec sa piscine enterrée 9,5mx4m.
Au Rez de chaussée, une entrée s'ouvre sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine, un séjour salon spacieux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre et une salle de bain élégante.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et un dressing, répondant aux besoins de rangement de toute la famille. Chauffage de la maison et de la piscine par pompe à chaleur Air-Eau.
Un sous-sol complet de plus de 80m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement optimal avec un garage de 48m².
Un écrin de verdure entoure cette maison, créant une atmosphère paisible et privée.
Située dans un quartier résidentiel prisé au coeur de Vetraz Monthoux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.
Écoles, commerces, autoroute et transports en communs sont à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains
Au Rez de chaussée, une entrée s'ouvre sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine, un séjour salon spacieux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre et une salle de bain élégante.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et un dressing, répondant aux besoins de rangement de toute la famille. Chauffage de la maison et de la piscine par pompe à chaleur Air-Eau.
Un sous-sol complet de plus de 80m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement optimal avec un garage de 48m².
Un écrin de verdure entoure cette maison, créant une atmosphère paisible et privée.
Située dans un quartier résidentiel prisé au coeur de Vetraz Monthoux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.
Écoles, commerces, autoroute et transports en communs sont à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).