Vétraz-Monthoux : Maison de 65 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ: Vétraz-Monthoux – Maison de plain-pied avec jardin clos de 530m2

Dans un environnement calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 1960, offre une base saine et un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 530 m², la maison développe 65,00 m² habitables. L'entrée mène à une cuisine, puis à un séjour ouvert sur une terrasse exposée au soleil levant, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux nécessitent des travaux de rénovation déjà engagés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, à finaliser. L'ensemble repose sur un vide sanitaire.

À l'extérieur, le jardin clos, le portail en aluminium, la terrasse, la cave en annexe, ainsi qu'un garage indépendant (en tôle vétuste), complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939570

Etat général : Finir travaux initiés dans les deux chambres du fo