Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Vétraz-Monthoux

iad France - Nadege BOSSON vous propose: VETRAZ-MONTHOUX

Venez découvrir cet appartement T2 de 46m2 environ situé au 1er étage d'une résidence de 2006 avec piscine.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie LUMINEUSE de 30m2 environ avec cuisine équipée récente, un espace salon-salle à manger, une chambre de 10m2 avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un grand balcon de 11m2 pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour satisfaire vos besoins en stationnement un GARAGE fermé complète ce bien.

Les atouts de ce bien:
- proximité commodités (écoles, commerce, transport..)
- Aucun travaux à prévoir
- garage + parking collectif
- DPE C

A visiter sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.