3 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Verchaix

iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : VERCHAIX – APPARTEMENT T3 NEUF – 68 m² environ

Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces d'environ 68 m² environ, situé au 1er étage, offrant une terrasse de 13 m² environ, une double exposition et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au cOEur de la Vallée du Haut-Giffre.

EMPLACEMENT
Situation

• À seulement 1 km de Samoëns

Accès

• Aéroport international de Genève à 1 h en voiture

• Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture

• Annecy à 1 h en voiture

Domaines skiables

• Samoëns à 6 min en voiture

• Morillon à 10 min en voiture

• Les Gets à 23 min en voiture

Commerces & Services

• Commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture

• Cabinet médical à 600 m

Éducation & Transports

• Arrêt de bus à 300 m

DESCRIPTION

• Appartement 3 pièces d'environ 68 m² environ

• Situé au 1er étage

• Terrasse de 13 m² environ

• Exposition Ouest

• Double exposition

• Cuisine / séjour de 25 m² environ

• Garage en supplément : 25 000 €

PRESTATIONS

• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020

• Pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude

• Local vélos sécurisé

• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr