Maison en vente - Vaulx
436 000 € *
Vaulx : Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
IAD Christelle SPRINGER
Maison 5 chambre(s) - Vaulx
iad France - Christelle Springer vous propose : Située sur les hauteurs de la commune de Vaulx, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir cette maison individuelle à rénover des années 60 d'une surface de 160m2 environ.
Nichée sur un terrain de 750m2 environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison se compose sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée avec balcon et cour fermée attenante, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol complet abrite un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie.
Les combles mansardés permettent un espace de stockage supplémentaire.
Parmi ses atouts, on compte sa grande surface, son environnement calme et son absence de vis-à-vis.
Cette maison présente un potentiel de rénovation et d'aménagement qui vous permettra de la personnaliser selon vos besoins et vos envies.
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Sillingy, 15 minutes de Poisy et d'Épagny et à 25 minutes d'Annecy, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et des axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée sur un terrain de 750m2 environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison se compose sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée avec balcon et cour fermée attenante, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol complet abrite un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie.
Les combles mansardés permettent un espace de stockage supplémentaire.
Parmi ses atouts, on compte sa grande surface, son environnement calme et son absence de vis-à-vis.
Cette maison présente un potentiel de rénovation et d'aménagement qui vous permettra de la personnaliser selon vos besoins et vos envies.
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Sillingy, 15 minutes de Poisy et d'Épagny et à 25 minutes d'Annecy, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et des axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an