Maison 4 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vallières

Sur la commune de Vallières-sur-fier, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâtie en 1984. Nichée sur une parcelle de 1378m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable de 94 m².
Cette maison dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, la terrasse est orientée Sud/Est. L'environnement paisible et calme en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Elle est également équipée de 24 panneaux solaires.

🏡 Elle se compose de la manière suivante :

🔹 Au rez-de-chaussée :

✅ Un hall d'entrée avec rangements
✅ Une chambre
✅ Une cave
✅ Un garage

🔹 A l'étage :

✅ Une cuisine ouverte
✅ Un espace salle à manger
✅ Un espace salon
✅ Trois chambres
✅ Une salle de bains
✅ Un WC séparé

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critèresCette annonce référence 312151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr